Par Freddy Meslin
Expert Diagnostiqueur Certifié - Mis à jour le 13 novembre 2024
Spécificités de Caen :
- 🏛️ Centre historique : bâtiments d'avant 1949 (règles particulières)
- 🏗️ Quartiers reconstruits : présence fréquente d'amiante
- ⚡ Secteurs sauvegardés : contraintes architecturales
- 💧 Zones humides : attention particulière à l'humidité
Les Diagnostics Indispensables
Diagnostic Amiante
Obligatoire avant tous travaux pour les bâtiments d'avant 1997.
- ✓ Repérage exhaustif
- ✓ Prélèvements si nécessaire
- ✓ Plan de retrait éventuel
Prix : à partir de 200€
Diagnostic Plomb
Essentiel pour les logements d'avant 1949, nombreux à Caen.
- ✓ CREP approfondi
- ✓ Analyse des revêtements
- ✓ Mesures de protection
Prix : à partir de 180€
État des Installations
Électricité et gaz pour une rénovation sécurisée.
- ✓ Contrôle complet
- ✓ Points de sécurité
- ✓ Mise aux normes
Prix : à partir de 150€ par diagnostic
Diagnostic Structure
Important pour les bâtiments anciens du centre-ville.
- ✓ Analyse des murs
- ✓ État de la charpente
- ✓ Fondations
Prix : sur devis
Pack Rénovation Caen
Offre spéciale regroupant tous les diagnostics nécessaires :
- Amiante avant travaux
- Plomb avant travaux
- Électricité
- Gaz (si installation)
- Structure (selon besoin)
Économisez jusqu'à 20% sur le prix des diagnostics individuels
Déroulement des Diagnostics
Évaluation Initiale
Visite préliminaire et étude des documents existants.
Diagnostics Techniques
Réalisation des différents diagnostics avec équipements spécialisés.
Rapport Détaillé
Remise d'un rapport complet avec préconisations pour les travaux.
Planifiez Vos Diagnostics Avant Rénovation
Intervention rapide sur Caen et agglomération. Devis gratuit sous 24h.
Questions Fréquentes
Quel est le délai pour obtenir les rapports ?
Les rapports sont généralement disponibles sous 48h après l'intervention. En cas d'urgence, un service express est possible.
Les diagnostics sont-ils obligatoires pour tous les types de rénovation ?
Cela dépend de la nature des travaux. Contactez-nous pour une évaluation précise de vos besoins selon votre projet.
Y a-t-il des aides pour financer les diagnostics ?
Certaines aides existent dans le cadre de rénovation énergétique. Nous vous conseillons sur les dispositifs disponibles.